未知何人所作。以姚女曼殊所居妝樓。與準提庵中半雲樓相望。曼殊夢見隔樓人贈詩。後與楊立勳爲夫婦。如夢中所見。故名樓外樓。夢中有駕鵲梁詩句。楊生又題牆曰鵲梁。故又名鵲梁記。

按劇中稱金大定十三年癸巳歲至乙未三年間事。考之金史。無楊立勳姓名。其事蹟關目。亦皆空中樓閣。

略云。河南臨漳人姚景崇。大金朝侍御史。有女年十五。小字曼殊。春日與婢紡琴。登妝樓曉望。樓前準提庵中。有樓曰半雲。與妝樓相對。曼殊春困。憑几而臥。夢見隔樓中有貴人。貌甚美。遙與相見。贈以詩曰。綠楊隔岸映姚黃。欲渡銀河駕鵲梁。三載飄揚垂竹史。一春富貴伴花王。醒而語紡琴識之。後南園池蓮盛開。與紡琴往觀。遇一生翩然渡橋而來。與夢中所見無異。目成久之。生題二字于牆曰鵲梁而去。曼殊心異。使紡琴問園丁此生爲誰。則云同里楊公子。楊公子者。故縣令子。負文武才。好遊俠。不樂仕進。故亦不立名號。獨與本縣都頭董超以劍術相知。故人但稱爲楊公子。準提庵中東西二房。東房僧曰月印。西房僧曰悟聰。諸生張雲程向月印借半雲樓爲書室。月印以樓與姚宅相望。禁毋得開牕。辭不允。雲程銜之。乘月印他出。私上樓開牕。易戴僧帽。向姚宅樓以䙝語挑曼殊。曼殊怒。吿其父。遣人逐月印。其樓屬悟聰。聰以假雲程。雲程勾匪類縱飮賭博。悟聰不能堪。夜以白衣冠作無常鬼驚之。雲程得疾歸。其妻陶一娘醫禱不效。乃獨往庵中拈香。悟聰瞷其美。即以雲程所遺衣巾僞爲秀才。誘一娘入。欲奸之。一娘號呼。遇鄰人來取火。得脫歸。慚忿自縊死。雲程吿于官。刺配悟聰于汴。申憲表陶氏貞。監押聰者都頭董超也。有他事不得行。又無人可代。商之楊公子。公子然代行。至祥符。聰以酒灌公子醉。夜半持刀剃公子髮而逃。公子醒。店主勸使軼。不從。竟以己爲聰。而使店主爲監押赴汴。聰逃至一村。遇邏卒。失足墮井而死。公子至汴。宣撫使蕭良弼與悟聰之父有舊。詢知履歷。且奇其貌。欲薦之征南大將軍璟廣陵軍前效用。公子以實吿。良弼益奇之。乃命名曰楊立勳。給書使赴廣陵。時巨寇林豹陷荆襄。僭號。璟方需才。得之大喜。即命爲兩湖招討使。率兵進勦。屢戰得勝。董超亦從軍爲裨將。會重陽節。豹至淨林寺登塔。立勳遣兵四伏。而己則爲僧人隨豹登塔。梟其首級歸。賊遂平。曼殊自與楊遇。與其父母遊園。見鵲營巢梁上。其父以爲瑞。曼殊乃以夢中詩及所遇楊公子以吿。其後求婚者數至。皆不應。立勳凱還。封楚國公。歸里至庵行香。庵復爲月印住持。登樓憑眺。遙見曼殊。訪知未字。乃使月印爲媒。景崇許之。合卺之夕。曼殊語前事。屈指三年。始知婚姻仕宦。皆有定數。莫可强也。

按金大定二十九年。世宗孫璟立。初、允恭卒。以孫源王麻達葛判大興尹。又以爲右丞相。更名璟。使親見朝廷議論。習知政事之體。至是即位。據此則無鎭廣陵爲大將軍事。林豹陷荆襄。亦係揑造。

又按水滸諸書。解役之名。大率曰董超、薛霸。非事實也。

智囊。吳中有石韃子者。善謔多智。嘗困倦。步至一邸舍。欲少憩。有一小樓頗潔。先爲僧所據矣。石登樓窺之。僧方掩牕晝寢。牕隙中見兩樓相向。一少婦臨牕刺繡。石乃襲僧衣帽。微啓牕。向婦而戲。婦怒以吿其夫。夫因與僧鬧。僧茫然莫辨。亟移去。而石安處焉。